Dans le secteur très prisé de Sainte-Marie à Saint-Chamond à 5mn des accès autoroute A46, sur une parcelle de 575m2 découvrez cette magnifique maison de 140 m2 habitable , entièrement rénovée avec des matériaux nobles et contemporains, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Points forts de la maison :
Superficie de 140 m2 habitable parfaitement agencée.
4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Cuisine haut de gamme ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir.
Bureau indépendant, parfait pour le télétravail.
Chauffage économique et performant via pompe à chaleur avec plancher chauffant sur tout le rez de chaussée, climatisation réversible.
Terrain arboré, plat et piscinable, sans vis-à-vis.
Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Borne de recharge pour véhicules électriques.
Garage 23m2
4 places de stationnement.
Cette maison réunit tout le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.
Idéal pour une famille à la recherche d'une belle qualité de vie.Aucun travaux à prévoir Prête à emménager !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points forts de la maison :
Superficie de 140 m2 habitable parfaitement agencée.
4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Cuisine haut de gamme ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir.
Bureau indépendant, parfait pour le télétravail.
Chauffage économique et performant via pompe à chaleur avec plancher chauffant sur tout le rez de chaussée, climatisation réversible.
Terrain arboré, plat et piscinable, sans vis-à-vis.
Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Borne de recharge pour véhicules électriques.
Garage 23m2
4 places de stationnement.
Cette maison réunit tout le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.
Idéal pour une famille à la recherche d'une belle qualité de vie.Aucun travaux à prévoir Prête à emménager !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique maison rénovée - 4 chambres 140m2 - quartier recherché - prestations haut de gamme
399 000 €
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