Grande maison 5 chambres 173 m2, métro jules ferry

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 %* seulement, vous propose à la VENTE une MAISON D’HABITATION, au sein du quartier prisé RENNES FOUGERES proche de toutes commodités (station de métro, bus, écoles, et commerces), au calme et lumineuse, comprenant :

- en rez-de-jardin : un sous-sol compartimenté en garage et espace de stockage, chaufferie-buanderie, cave, dégagement et cage d'escalier ;

- au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée (tout le mobilier, chaises comprises) et équipée (lave-vaisselle, plaque de 6 feux au gaz, four électrique, four vapeur, micro-ondes, et hotte), un cellier, un dressing, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec trois placards, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement avec placard-penderie ;

- à l'étage : palier, deux chambres avec lavabo, une autre chambre, une salle de bains, un WC séparé, trois greniers sous combles.

Couverture en ardoises et isolation sous combles réalisées en 2015. Chaudière à condensation, au gaz de ville.

Jardin clos.


Taxe foncière 2024 : 3 113 €.


DPE : D (226). GES : D (48).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix Honoraires d'Agence Inclus : 792 330 EUR = 770 000 EUR (hors honoraires) + 22 330 EUR (honoraires* de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.