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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 64m² à bordeaux
— Bordeaux 33100 —
Nos partenaires locaux
L’appartement idéal pour vous c’est un T3 neuf, avec un grand séjour traversant ouvert sur une belle terrasse plein sud pour déjeuner au soleil, proche de tout mais en restant au calme?
Ne cherchez plus! Appelez-moi pour visiter!
Ce bel appartement est situé au calme au cœur d’une charmante résidence neuve de standing, en plein centre-ville, bas Floirac. La piste cyclable voie Eymet passe juste à côté et vous permettra de rejoindre l’hyper centre de Bordeaux en 12 min en vélo. Plusieurs bus sont à proximité (6,16,28,54…), et l’accès rocade est rapide.
Ce T3 de 64m² est composé d'un grand séjour traversant donnant sur 2 terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, 2 terrasses, 1 parking souterrain.
Caractéristiques:
-DPE A et GES A = Extrêmement économe!!!
-Réseaux de Chaleur urbain pour le chauffage et l’eau chaude (ballon de stockage)
-Volets roulants électriques
-Entièrement neuf et bien fini.
-Décennale jusqu’en 2034 = tranquillité!
-Bien en copropriété, pas de procédure.
En résumé voici un appartement agréable à vivre, extrêmement économe, idéalement placé, dans une résidence bien réalisée et encore sous décennale. Parfait pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.
Prix du bien FAI : 260 000€ (= 250000€ + 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
Je réalise rapidement l’estimation gratuite de votre maison ou appartement sur Floirac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Ce bel appartement est situé au calme au cœur d’une charmante résidence neuve de standing, en plein centre-ville, bas Floirac. La piste cyclable voie Eymet passe juste à côté et vous permettra de rejoindre l’hyper centre de Bordeaux en 12 min en vélo. Plusieurs bus sont à proximité (6,16,28,54…), et l’accès rocade est rapide.
Ce T3 de 64m² est composé d'un grand séjour traversant donnant sur 2 terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, 2 terrasses, 1 parking souterrain.
Caractéristiques:
-DPE A et GES A = Extrêmement économe!!!
-Réseaux de Chaleur urbain pour le chauffage et l’eau chaude (ballon de stockage)
-Volets roulants électriques
-Entièrement neuf et bien fini.
-Décennale jusqu’en 2034 = tranquillité!
-Bien en copropriété, pas de procédure.
En résumé voici un appartement agréable à vivre, extrêmement économe, idéalement placé, dans une résidence bien réalisée et encore sous décennale. Parfait pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.
Prix du bien FAI : 260 000€ (= 250000€ + 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à bordeaux
260 000 €
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