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Exclusivité - callas - bastide provençale à l’élégance bourgeoise en milieu naturel
— Callas 83830 —
617 900 €
200 m² / 6 200 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Au cœur de la campagne callassienne, se dresse une Bastide jouissant d’une architecture provençale de caractère en harmonie avec le décor luxuriant d’un domaine de 6200 m².
La bastide, d'une superficie de 200 m², se distingue par des espaces de vie élégants qui se succèdent avec fluidité. Un double salon de 35 m² accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte, fonctionnelle, aux couleurs d’une Provence enchantée.
Un aménagement cosy, décoré avec des matériaux modernes, tels que de grands carrelages en grès teinté et des huisseries récentes.
De belles baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une continuité harmonieuse avec l’extérieur.
L’espace nuit est composé de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. La suite parentale se trouve à l’étage, disposant d’une salle de bain et d’une terrasse privée de 14 m² permettant d’apprécier la proximité d’une nature luxuriante.
Un bureau au premier étage, sous poutres apparentes, relie les espaces privés dans une belle continuité.
À l’extérieur, le domaine se révèle magnifique. Sublimé par un parc arboré, vous y trouverez des plages de détente en plein air : Une piscine (10x5 à rénover), un solarium de 40 m², une gloriette et des terrasses entourent la bastide.
Un écrin naturel protégé complète cet environnement unique.
L'ensemble dispose d’aménagements, tels qu’un grand sous-sol (80 m²), une belle entrée avec allée pavée menant à la Bastide, un local jardin, une cave et un garage de 27 m².
Le domaine bénéficie d'une réserve constructible et un studio indépendant de 20 m², compris dans la superficie totale.
À seulement quelques minutes des commodités locales et des charmants villages de la région, cette adresse remarquable garantie une intimité régénératrice dans un environnement d’exception.
La bastide, d'une superficie de 200 m², se distingue par des espaces de vie élégants qui se succèdent avec fluidité. Un double salon de 35 m² accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte, fonctionnelle, aux couleurs d’une Provence enchantée.
Un aménagement cosy, décoré avec des matériaux modernes, tels que de grands carrelages en grès teinté et des huisseries récentes.
De belles baies vitrées inondent les pièces de lumière, créant une continuité harmonieuse avec l’extérieur.
L’espace nuit est composé de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. La suite parentale se trouve à l’étage, disposant d’une salle de bain et d’une terrasse privée de 14 m² permettant d’apprécier la proximité d’une nature luxuriante.
Un bureau au premier étage, sous poutres apparentes, relie les espaces privés dans une belle continuité.
À l’extérieur, le domaine se révèle magnifique. Sublimé par un parc arboré, vous y trouverez des plages de détente en plein air : Une piscine (10x5 à rénover), un solarium de 40 m², une gloriette et des terrasses entourent la bastide.
Un écrin naturel protégé complète cet environnement unique.
L'ensemble dispose d’aménagements, tels qu’un grand sous-sol (80 m²), une belle entrée avec allée pavée menant à la Bastide, un local jardin, une cave et un garage de 27 m².
Le domaine bénéficie d'une réserve constructible et un studio indépendant de 20 m², compris dans la superficie totale.
À seulement quelques minutes des commodités locales et des charmants villages de la région, cette adresse remarquable garantie une intimité régénératrice dans un environnement d’exception.
Référence: 85639315
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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617 900 €
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