Filumena vous propose, en plein centre de Sucé-sur-Erdre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, venez découvrir ce charmant appartement T3 de plus de 65 m2, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
D'une surface généreuse, il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur l'extérieur
Une cuisine fermée et aménagée et équipée
Un espace nuit avec 2 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Atouts supplémentaires :
. Deux terrasses pour vos moments de détente. Un jardin privatif, rare en centre-ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé
L’appartement est actuellement loué jusqu’en mai 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus garantis à court terme.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Carole GEFFRAY au [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au [Coordonnées masquées] ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr
D'une surface généreuse, il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur l'extérieur
Une cuisine fermée et aménagée et équipée
Un espace nuit avec 2 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Atouts supplémentaires :
. Deux terrasses pour vos moments de détente. Un jardin privatif, rare en centre-ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé
L’appartement est actuellement loué jusqu’en mai 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus garantis à court terme.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Carole GEFFRAY au [Coordonnées masquées] (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au [Coordonnées masquées] ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre appartement t3 avec terrasses, jardin et parking centre bourg de sucé-sur-erdre
260 000 €
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