Idéalement située au cœur de la prestigieuse Marina Baie des Anges (ayant le label architecture contemporaine remarquable) à Villeneuve-Loubet, cette studette de 14,3 m² exposée sud avec vue mer, constitue une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à haut rendement.
Bénéficiez d'un emplacement premium à deux pas des plages, du port, des commerces, restaurants et transports, dans une résidence emblématique de la Côte d'Azur. Un cadre de vie prisé entre Nice et Antibes, à seulement 10 minutes de l'aéroport international.
Rentabilité assurée grâce au fort attrait touristique at à la forte demande locative saisonnière ou à l'année. Parfait pour un investissement locatif ou un usage personnel ponctuel.
Rafraichissement à prévoir.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien rare, patrimoine du XXème siècle, au sein d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.
Bénéficiez d'un emplacement premium à deux pas des plages, du port, des commerces, restaurants et transports, dans une résidence emblématique de la Côte d'Azur. Un cadre de vie prisé entre Nice et Antibes, à seulement 10 minutes de l'aéroport international.
Rentabilité assurée grâce au fort attrait touristique at à la forte demande locative saisonnière ou à l'année. Parfait pour un investissement locatif ou un usage personnel ponctuel.
Rafraichissement à prévoir.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien rare, patrimoine du XXème siècle, au sein d'un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.
Référence: 26-394
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Marina baie des anges – emplacement premium à fort potentiel
130 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)