Immeuble mixte local commercial + appartement en centre-ville !

Immeuble Mixte Centre-ville de Notre-Dame-de-Monts Local commercial + Grand appartement à l’étage
En plein cœur de Notre-Dame-de-Monts, cet immeuble individuel à usage mixte offre de multiples possibilités : habitation, activité professionnelle, investissement locatif ou projet de transformation.
Rez-de-chaussée Local commercial de 136 m2 Le local se compose de : - Une vaste pièce principale de 70 m2 pouvant accueillir de nombreuses configurations - Un espace accueil/vente - Des annexes : vestiaires, sanitaires, pièces techniques - Un sous-sol de 55 m2 pour stockage ou aménagement complémentaire
À l’étage Appartement de 93 m2 Accessible de manière indépendante (mais communiquant avec l'ensemble), l'appartement comprend : - Un grand séjour avec cuisine ouverte - Un balcon filant faisant le tour de la pièce de vie - Trois chambres - Une salle d’eau - WC séparés
Extérieurs et stationnement À l’arrière, une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’un espace pour stationner un véhicule complètent l’ensemble.
Les atouts - Emplacement central et dynamique - Immeuble individuel sans copropriété - Nombreuses possibilités d’aménagement - Idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place, ou pour de la location saisonnière ou annuelle
Une opportunité rare à saisir rapidement.