Locaux/biens immobiliers

74130 – Bonneville – local commercial + maison haut standing + terrain constructible

Céline Campaert avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cet ensemble unique :

Le local commercial
200 m² avec mezzanine de 50m2 aménagée (toilettes, salle de bain, bureau - salle de repos), entrée indépendante avec portail sécurisé, parking privatif. Entièrement rénové (intérieur, extérieur et isolation), prêt à accueillir votre activité.

La maison d'architecte
192 m² de plain-pied, 4 chambres, vaste pièce de vie lumineuse, terrasses, piscine chauffée avec pool house. Terrain clos de 2600 m² sans vis-à-vis avec entrée indépendante. Prestations soignées, énergie C, garage, abris véhicules et annexes.

Le terrain constructible
500 m² avec entrée séparée, idéal pour projet ou investissement.

- Le terrain et le local peuvent être loué indépendamment sans aucune gêne pour un revenu locatif minimum de 2500 €/mois ou convenir a un artisan ayant besoin d'un local/entrepôt.

Atouts : aucun travaux à prévoir, confort de vie, fort potentiel mixte habitation / professionnel / investissement.

Un bien rare qui allie qualité de vie et opportunités professionnel.

Afin d'obtenir plus de renseignements sur cet ensemble rare, contactez Céline Campaert au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676.
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