Maison de campagne à beaugas 112 m2 sur 6400 m2

À vendre entre particuliers, sur la commune de Beaugas, une maison de caractère, de 112 m2 habitables bâtie sur un terrain arboré de 6400 m2 avec truffière et une vue dégagée.
Construite en 2001, son sous-sol complet de 110 m2 est isolé au plafond et offre des espaces de rangement, ainsi qu’un abri garage indépendant.

La cuisine s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 24 m2 équipée d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur, tandis que le salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert donne accès à une autre terrasse d’environ 27 m2.
La maison comprend également trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC séparés.
Une dernière terrasse est déjà prévue en guise de plage pour accueillir une éventuelle future piscine.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.

Idéale pour les familles ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne.
Ecoles à 3,5 km, collége à 10 km, lycée à 17 km, supermarchés à 3,5 km, cabinet médical et pharmacie à 3,5 km.
Villeneuve-sur- Lot à 15 km, Bergerac à 44 min, Bordeaux à 2h, Toulouse à 2h19min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton voir le numéro.
Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990 euros, sans mandat, sans commission et sans exclusivité.
Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.
Surface : 112 m2 Prix du bien : 199 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -