Maison 117m² à evreux

EXCLUSIVITE FABRICE FRICHET IMMOBILIER - LE VAL DAVID PROCHE EVREUX & LA BASE 105 - Maison lumineuse d'environ 138 m² au sol (117,15 m² habitable) avec poutres & colombages sur un sous-sol total, édifiée sur un terrain clos de 1 200 m² -

Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour avec une cheminée donnant sur le jardin par trois portes-fenêtres, dégagement, salle de bains/buanderie et toilettes séparées

ETAGE : 2 chambres dont une grande avec baignoire et toilettes.

SOUS-SOL TOTAL : Comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Un double garage et une cave.

Ses atouts : A 10 minutes d'Evreux & de la base 105 - Village avec école, transport scolaire, poste... - Maison lumineuse (EST-SUD-OUEST) de 4/5 pièces avec poutres & colombages et son sol mixe carrelage et parquet, cuisine ouverte sur séjour de 37 m² env. avec sa cheminée en pierre (chinée d'une vielle bâtisse), ses 3 portes fenêtres avec accès à la terrasse, 3 chambres (possibilité 4) - Sous-sol complet avec une chambre et sa salle d'eau individuelle - Double vitrage avec volets récents en alu et le portail - Garage double.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 110 € et 2 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.