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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 109m² à le vernet
— Le Vernet 03200 —
Nos partenaires locaux
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Maison louée avec rendement locatif de 8 %
Située au Vernet (03200), à quelques minutes de Vichy, cette maison de 109,55 m² déjà louée par des locataires stables de long terme constitue un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien solide, moderne et rentable.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée sur salon, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche + WC
1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé
2ème étage : 1 chambre supplémentaire + pièce de rangement
Annexes : cave
Confort : chauffage électrique + poêles à granulés, très bon DPE, aménagements récents assurant confort et attractivité pour les locataires.
Atouts investisseurs :
Rendement locatif net de 8 %
Locataires en place, sérieux et de longue durée
Une opportunité rare pour sécuriser un patrimoine rentable dans un secteur attractif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien à forte valeur locative !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée sur salon, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche + WC
1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé
2ème étage : 1 chambre supplémentaire + pièce de rangement
Annexes : cave
Confort : chauffage électrique + poêles à granulés, très bon DPE, aménagements récents assurant confort et attractivité pour les locataires.
Atouts investisseurs :
Rendement locatif net de 8 %
Locataires en place, sérieux et de longue durée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1009V1M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à le vernet
115 000 €
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