Découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces en haut de villa, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, au coeur du quartier très prisé des hauts de Montfort à La Colle-sur-Loup.
Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie serein, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Vous y trouverez une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une grande chambre lumineuse. Une seconde pièce de 15 m² avec un accès depuis la pièce de vie complète l'ensemble, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace invité.
À l'extérieur, une terrasse privée et environ 100m² de terrain vous permettront de profiter pleinement de la quiétude du quartier. Deux places de stationnement sont également incluses.
LES ATOUTS : pas de charges de copropriété, cadre paisible, appartement sans vis-à-vis, quartier recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie serein, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Vous y trouverez une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une grande chambre lumineuse. Une seconde pièce de 15 m² avec un accès depuis la pièce de vie complète l'ensemble, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace invité.
À l'extérieur, une terrasse privée et environ 100m² de terrain vous permettront de profiter pleinement de la quiétude du quartier. Deux places de stationnement sont également incluses.
LES ATOUTS : pas de charges de copropriété, cadre paisible, appartement sans vis-à-vis, quartier recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 14016
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à la colle-sur-loup
330 000 €
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