Dans un village prisé avec commerces et services, découvrez cette villa de plain-pied de 246 m² habitables, nichée au cœur d’une pinède de 6.200 m².
Carcassonne est à seulement 6 minutes, et son aéroport international à 15 minutes.
La villa
Construite en béton type Fiorio, solidité assurée, et dominant son parc soigné, la villa profite d’un cadre intime et verdoyant.
Son espace piscine privatif, orné de murs réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, s’accompagne d’un pool house aménagé, idéal pour recevoir famille et amis !
Les espaces intérieurs
Entrée & couloir de distribution
Grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine équipée en Formica
Véranda conviviale prolongeant l’espace de vie
Le coin nuit, organisé en deux ailes distinctes, offre :
Un bureau/bibliothèque (ou chambre supplémentaire)
3 chambres confortables
1 suite parentale avec salle de bains
1 salle d’eau
Dans l’autre aile : une suite indépendante pour amis ou famille
Équipements & prestations
Chauffage central au gaz (cuve enterrée dans le jardin)
Dalles de marbre dans les pièces principales
Nombreux rangements et placards
Double garage
Piscine & pool house
Jardin arboré de plantes méditerranéennes et bois
Allée gravillonnée et portail automatique
Vide sanitaire
Une propriété rare et unique, alliant confort, élégance et cadre privilégié, à seulement quelques minutes de Carcassonne !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Carcassonne est à seulement 6 minutes, et son aéroport international à 15 minutes.
La villa
Construite en béton type Fiorio, solidité assurée, et dominant son parc soigné, la villa profite d’un cadre intime et verdoyant.
Son espace piscine privatif, orné de murs réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, s’accompagne d’un pool house aménagé, idéal pour recevoir famille et amis !
Les espaces intérieurs
Entrée & couloir de distribution
Grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine équipée en Formica
Véranda conviviale prolongeant l’espace de vie
Le coin nuit, organisé en deux ailes distinctes, offre :
Un bureau/bibliothèque (ou chambre supplémentaire)
3 chambres confortables
1 suite parentale avec salle de bains
1 salle d’eau
Dans l’autre aile : une suite indépendante pour amis ou famille
Équipements & prestations
Chauffage central au gaz (cuve enterrée dans le jardin)
Dalles de marbre dans les pièces principales
Nombreux rangements et placards
Double garage
Piscine & pool house
Jardin arboré de plantes méditerranéennes et bois
Allée gravillonnée et portail automatique
Vide sanitaire
Une propriété rare et unique, alliant confort, élégance et cadre privilégié, à seulement quelques minutes de Carcassonne !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 181m² à villemoustaussou
490 000 €
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