Maison 160m² à romagnat

MAISON 8 PIÈCES DE 160 m² - ROMAGNAT (63540)
À vendre à Romagnat, à proximité de Clermont-Ferrand, maison de bourg de 8 pièces d'une surface de 160 m².

Le bien est organisé sur plusieurs niveaux. L'entrée se fait par une verrière menant à un premier salon équipé d'une cheminée. La maison dispose d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain intégrée à la chambre parentale.

Le troisième et dernier étage, issu d'une surélévation récente, constitue l'espace de vie principal avec un grand salon mansardé de 35 m². Cet espace est très lumineux grâce à de grands velux motorisés et offre une vue dégagée. Un espace bureau, desservi par un escalier hélicoïdal, complète ce niveau.

Pour le confort thermique, la maison est équipée de trois pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation). Un cuvage voûté de 35 m², situé à côté de la maison, offre un espace de stockage pratique pour vélos, motos ou autre matériel.

La localisation est fonctionnelle :

Éducation : Écoles maternelle, élémentaire et crèche accessibles à pied.

Transports : Les lignes de bus 3, 12 et 27 se trouvent à moins de 1 km. L'accès aux autoroutes, à la N89 et à l'aéroport est rapide.

Services : Le quartier dispose de restaurants, boulangeries, une supérette, un bureau de poste et autres commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez cédric Bourgougnon au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.