Appartement 43m² à saint-martin

Iad France - Muriel Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - OPPORTUNITÉ À SAISIR - STUDIO À RENOVER - SURFACE 43m -
RDC - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PISCINES

Opportunité à Saisir - Studio à Rénover dans résidence avec piscines.

Venez découvrir ce studio de 43 m² situé dans une résidence construite en 1985 et offrant un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une première acquisition à rénover.
Ce bien, situé au rez de chaussée, bénéficie d'une exposition est-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est à rénover en totalité et offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie moderne et confortable.
Cet appartement comprend une pièce principale pouvant accueillir un espace salon / cuisine - un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une loggia que vous pourrez aménagée à votre convenance.
Bien que nécessitant des travaux, ce studio représente une opportunité rare.
Les plus de ce bien résident dans la résidence elle-même, qui dispose de deux piscines. Idéal pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées caribéennes.
Profitez également de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commodités, proche des plages et bien desservi par les bus locaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette affaire exceptionnelle à Saint Martin.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 277.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31792887)