Appartement 54m² à saint-etienne

Iad France - Séverine Tissier vous propose : Appartement T3 traversant secteur Portail Rouge, Saint-Étienne vendu avec un locataire en place.
Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 10 lots, cet appartement traversant Est-Ouest-Nord offre luminosité et confort au quotidien.

Salon-séjour lumineux avec accès à un petit balcon
Cuisine séparée et équipée
Deux chambres dont une grande de plus de 14 m² avec grand placard aménagé intégré, et une seconde de 9,87 m²
Salle d'eau, WC séparés
Fenêtres PVC (oscillobattantes cuisine et salle d'eau)
Chauffage individuel au gaz de ville
Cave + place de stationnement privative

? Taxe foncière : 887 ¤
? Idéal investissement : actuellement loué 470 ¤ + 30 ¤ charges

? Atouts du secteur
Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Portail Rouge
Écoles (maternelles, primaires, collège Jean Monnet, lycées dont Claude-Fauriel et établissements privés réputés). Ecoles ISTP, TELECOM, ENISE, EKLYA.
Accès rapide aux autoroutes A47 / A72 / RN88
Transports en commun (bus STAS lignes 13,17, 37, correspondances tram à proximité)
Nombreux commerces de proximité et accès faciles aux centres commerciaux (Centre Deux, Steel, Monthieu...)


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62¤ par mois (soit 744 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 744 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873122)