Maison 110m² à sarcelles

Iad France - Jérome Marc vous propose : Maison individuelle récente de 110 m² - DPE A avec véranda, cour et garage à Sarcelles

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1995 et entièrement rénovée, offrant confort, modernité et hautes performances énergétiques. Une opportunité rare à Sarcelles pour allier qualité de vie et économies au quotidien.

* Des espaces de vie agréables

- 3 chambres lumineuses

- Salon chaleureux et salle à manger conviviale

- Cuisine équipée fonctionnelle

- Véranda de 18 m², idéale comme espace détente ou salle à manger supplémentaire

- 1 salle d'eau moderne et 2 WC

* Confort et efficacité énergétique (DPE A)

- Climatisation réversible à chaque étage

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF dès janvier 2026

- Double exposition Nord / Sud pour une luminosité optimale

* Sécurité et praticité

- Interphone

- Système d'alarme avec vidéo-surveillance

- Garage fermé de 15 m² + place de parking

* Un extérieur modulable et agréable
La cour privative peut facilement être transformée en jardin avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours.

* Un emplacement idéal
Proche des commerces, écoles et transports, ce pavillon combine tranquillité et praticité au quotidien.

Rare sur le marché : un pavillon moderne, spacieux, économique et écologique classé DPE A. À visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873200)