Le Pôle Habitat et Immobilier, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! A MONDRAGON , T4, 86 m² avec grande terrasse et 2 caves. Loué 750 euros/ mois. IINVESTISSEMENT locatif sécurisé - rentabilité nette de 5.5 à 6 % ! Diagnostics : énergétique C (161) - GES A (5). Les atouts : - Lumineux, grande terrasse, vue panoramique, 86 m², 3éme étage, 2 caves. - Résidence Les Genets d'Or, sécurisée, bien entretenue, charges modérées, (113 euros /mois). Situation locative. - vendu loué 750 euros/mois( soit 9 000 euros/an). - Revenus net après charges 7 644 euros/an. Bail neuf , signé à la vente, le locataire sera le vendeur actuel ! Donc Zéro vacance locative ! A ne pas manquer !!! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.
Référence: M243169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1356 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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