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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 290m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
2 500 000 €
291 m² / 2 508 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre maçon
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06 09 09 46 07 ou cliquez-ici
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EXCLUSIVITE - Jardin d'Eden en ville -
Discrète et élégante bastide de charme de 360m² au sol (290m² habitables) édifiée sur un terrain exceptionnel de 2500m² à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli face à un bel escalier central desservant les étages. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux et distincts : salle à manger, salon, salon TV, une cuisine spacieuse et son arrière-cuisine; chambre de plain pied ou studio indépendant (24m²).
Au premier étage, un large palier distribue deux grandes suites avec salles de bains et dressing.
Le second étage propose un coin salon, une chambre côté Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes et à l'ouest, une très grande chambre (actuellement utilisée comme bureau).
Larges terrasses couvertes pour près de 100m².
À cela s'ajoutent une cave et un abri pour voitures. Le tout sur un terrain agréable dans un cadre particulièrement calme et préservé.
Forage pour l'eau du jardin.
La maison bénéficie d'un plancher chauffant. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Julien BOISSET - [Coordonnées masquées] - Agent commercial (EI)
Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 et 6910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308
Discrète et élégante bastide de charme de 360m² au sol (290m² habitables) édifiée sur un terrain exceptionnel de 2500m² à seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli face à un bel escalier central desservant les étages. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux et distincts : salle à manger, salon, salon TV, une cuisine spacieuse et son arrière-cuisine; chambre de plain pied ou studio indépendant (24m²).
Au premier étage, un large palier distribue deux grandes suites avec salles de bains et dressing.
Le second étage propose un coin salon, une chambre côté Est, une salle de bains, des toilettes indépendantes et à l'ouest, une très grande chambre (actuellement utilisée comme bureau).
Larges terrasses couvertes pour près de 100m².
À cela s'ajoutent une cave et un abri pour voitures. Le tout sur un terrain agréable dans un cadre particulièrement calme et préservé.
Forage pour l'eau du jardin.
La maison bénéficie d'un plancher chauffant. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Julien BOISSET - [Coordonnées masquées] - Agent commercial (EI)
Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 et 6910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 290m² à aix-en-provence
2 500 000 €
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