Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente au style contemporain, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas du RER A.
L'entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une chambre au calme, une salle de douche avec des toilettes suspendues, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies complètent l'ensemble.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.
Les charges sont faibles et incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Vous apprécierez la situation idéale à seulement 2 minutes à pied du RER A (station Champigny), au coeur d'un quartier dynamique avec commerces et commodités accessibles immédiatement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251.00 et 340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FLOSTONE : Audrey Obadia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4[Coordonnées masquées]048
L'entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une chambre au calme, une salle de douche avec des toilettes suspendues, ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies complètent l'ensemble.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.
Les charges sont faibles et incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Vous apprécierez la situation idéale à seulement 2 minutes à pied du RER A (station Champigny), au coeur d'un quartier dynamique avec commerces et commodités accessibles immédiatement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251.00 et 340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FLOSTONE : Audrey Obadia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4[Coordonnées masquées]048
Référence: VA1909-FLOSTONE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à champigny-sur-marne
260 000 €
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