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Villeurbanne Gratte-Ciel, rue Racine, à proximité immédiate de la place du marché et du Square Lebossé, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité ce T4 transformé en T3 avec séjour double. Traversant Est Ouest, il vous propose une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures en double vitrage qui donnent à l'Ouest sans vis à vis, sur des espaces verts et des places de parking. La cuisine jouxte la pièce de vie et il est possible de casser la cloison qui les sépare. La partie nuit est bien délimitée, elle comprend des rangements, deux chambres, une salle d'eau séparée des toilettes. L'appartement calme, très lumineux, est à proximité immédiate du cœur des Gratte-ciel, des commerces et des transports. Possibilité d'acheter un box en sous sol pour 20.000 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au [Coordonnées masquées].
Référence: 25690
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2163 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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