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Maison de charme de 205 m² avec jardin aménagé et trois garages – la primaube
— Luc-La-Primaube 12450 —
367 500 €
205 m² / 1 817 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
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À découvrir sans tarder !
Située sur la commune recherchée de La Primaube, cette maison pleine de charme des années 1950 offre une surface habitable de 205 m² sur un terrain entièrement aménagé et entretenu de 1 800 m².
Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec escalier menant à l'étage, un garage équipé d'un portail électrique, une buanderie, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, pouvant aisément être transformées en chambres ou bureau selon vos besoins.
Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une seconde cuisine, permettant d'envisager un espace indépendant ou un logement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Deux garages manuels attenants à la maison complètent le bien, en plus du garage électrique situé au rez-de-chaussée, offrant un confort et une praticité rares.
Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution, dans un secteur paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 1940
Située sur la commune recherchée de La Primaube, cette maison pleine de charme des années 1950 offre une surface habitable de 205 m² sur un terrain entièrement aménagé et entretenu de 1 800 m².
Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec escalier menant à l'étage, un garage équipé d'un portail électrique, une buanderie, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement, pouvant aisément être transformées en chambres ou bureau selon vos besoins.
Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une seconde cuisine, permettant d'envisager un espace indépendant ou un logement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Deux garages manuels attenants à la maison complètent le bien, en plus du garage électrique situé au rez-de-chaussée, offrant un confort et une praticité rares.
Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution, dans un secteur paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 1940
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme de 205 m² avec jardin aménagé et trois garages – la primaube
367 500 €
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