Situé dans la résidence recherchée et sécurisée des lacs 21 au 3 ème étage sur 5 et jouissant d'un beau balcon plein sud avec une vue dégagée sur le parc, ce spacieux F4 à 2 min des écoles et 30 min de Paris.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un double séjour avec baies vitrées sur le balcon exposé SUD (possibilité de créer une 3 ème chambre) bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et de deux chambres avec accès sur le balcon également.
Le bien est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave.
LES + :
-lacs de Viry à 10 min à pied
-commerces à proximité (LIDL, LECLERC, futur MARCHÉ FRAIS)
-gare RER D à 10 min à pied, T12, futur T-ZEN
-écoles maternelle, élémentaire à 2 min à pied, bus pour le collège et la fac
-hôpital de Corbeil et cliniques d'Evryà 10 min en voiture et centre médical à 5 min à pied
- parc dans la résidence
-balcon exposé plein sud
-possibilité de 3ème chambre
-place de parking en sous-sol
-cave
-gardien
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un double séjour avec baies vitrées sur le balcon exposé SUD (possibilité de créer une 3 ème chambre) bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et de deux chambres avec accès sur le balcon également.
Le bien est proposé avec une place de parking en sous-sol et une cave.
LES + :
-lacs de Viry à 10 min à pied
-commerces à proximité (LIDL, LECLERC, futur MARCHÉ FRAIS)
-gare RER D à 10 min à pied, T12, futur T-ZEN
-écoles maternelle, élémentaire à 2 min à pied, bus pour le collège et la fac
-hôpital de Corbeil et cliniques d'Evryà 10 min en voiture et centre médical à 5 min à pied
- parc dans la résidence
-balcon exposé plein sud
-possibilité de 3ème chambre
-place de parking en sous-sol
-cave
-gardien
Référence: 00660043
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 291 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
F4 de 66 m2 tres lumineux grigny lacs avec parking interieur et cave
105 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)