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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison familiale avec jardin 6 pièces – centre-ville de châteauneuf-en-thymerais
— Chateauneuf-En-Thymerais 28170 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE pour vous !! Maison familiale avec jardin
113 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – Terrain 378 m²
Située au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison de ville sur trois niveaux vous séduira par son emplacement privilégié, son charme authentique et son agréable jardin clos, rare en centre-ville.
Points forts
• Centre ville : commerces, écoles, collège et services accessibles à pied
• Volumes généreux : 113 m² parfaitement agencés
• 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis pour le confort de chacun
• Terrain de 378 m² clos et arboré
• Petit jardin d'hiver idéal pour vos moments de détente
• Maison sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement
• Caractère Atypique de cette citadine
• Situation géographique : 1h30 PARIS 30min CHARTRES
• Proximité de la Forêt Domaniale avec ses sentiers verdoyants pour le plus grand plaisir des sportifs et des amoureux de la nature
Agencement
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour, WC et jardin d'hiver
• 1er étage : trois chambres confortables, salle d'eau, un bureau ou dressing, WC et un placard
• 2e étage : une pièce spacieuse pouvant servir de chambre supplémentaire ou encore de salle de détente ou espace bureau
• Extérieur : jardin idéal pour repas en plein air et jeux d'enfants en toute sécurité
On aime
Le mariage réussi entre vie citadine et espace extérieur, la proximité immédiate de toutes les commodités, et le potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Vous souhaitez en savoir plus ! N'hésitez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison rare sur le marché.
Cette annonce référence 302994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 € et 2191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – Terrain 378 m²
Située au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison de ville sur trois niveaux vous séduira par son emplacement privilégié, son charme authentique et son agréable jardin clos, rare en centre-ville.
Points forts
• Centre ville : commerces, écoles, collège et services accessibles à pied
• Volumes généreux : 113 m² parfaitement agencés
• 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis pour le confort de chacun
• Terrain de 378 m² clos et arboré
• Petit jardin d'hiver idéal pour vos moments de détente
• Maison sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement
• Caractère Atypique de cette citadine
• Situation géographique : 1h30 PARIS 30min CHARTRES
• Proximité de la Forêt Domaniale avec ses sentiers verdoyants pour le plus grand plaisir des sportifs et des amoureux de la nature
Agencement
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour, WC et jardin d'hiver
• 1er étage : trois chambres confortables, salle d'eau, un bureau ou dressing, WC et un placard
• 2e étage : une pièce spacieuse pouvant servir de chambre supplémentaire ou encore de salle de détente ou espace bureau
• Extérieur : jardin idéal pour repas en plein air et jeux d'enfants en toute sécurité
On aime
Le mariage réussi entre vie citadine et espace extérieur, la proximité immédiate de toutes les commodités, et le potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Vous souhaitez en savoir plus ! N'hésitez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison rare sur le marché.
Cette annonce référence 302994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1619.00 € et 2191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 302994
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison familiale avec jardin 6 pièces – centre-ville de châteauneuf-en-thymerais
176 000 €
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