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Maison avec potentiel de 2 logements
— Rognac 13340 —
Nos partenaires locaux
L’Immobilière du Rocher vous propose cette villa de plain-pied en construction traditionnelle de 108m2 avec garage de 22m2, édifiée sur une parcelle de 640 m2. Située en bas de ville, à proximité des écoles et des commerces, elle nécessitera une remise au goût du jour.
Les volumes sont bien répartis et généreux, avec une entrée de 7m2, un séjour lumineux de 32m2, une cuisine équipée fermée de 11m2 donnant accès direct au garage, trois chambres de 11, 13 et 14m2, une salle de bains avec salle d’eau de 5,30m2 ainsi qu’un WC séparé.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements en aménageant le garage, ou bien de la conserver dans son intégralité et transformer les 22 m2 du garage en dépendance, idéale pour un éventuel regroupement familial.
Les volumes sont bien répartis et généreux, avec une entrée de 7m2, un séjour lumineux de 32m2, une cuisine équipée fermée de 11m2 donnant accès direct au garage, trois chambres de 11, 13 et 14m2, une salle de bains avec salle d’eau de 5,30m2 ainsi qu’un WC séparé.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements en aménageant le garage, ou bien de la conserver dans son intégralité et transformer les 22 m2 du garage en dépendance, idéale pour un éventuel regroupement familial.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec potentiel de 2 logements
410 000 €
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