Charmante maison de plain-pied – 93m² - Tonnay-Boutonne, tout à pied !
Située dans un quartier calme et recherché de Tonnay-Boutonne, cette maison de plain-pied séduira les familles comme les jeunes retraités en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques principales :
3 chambres lumineuses et bien agencées
Salon convivial ouvert sur Salle à manger et cuisine équipée, parfaite pour recevoir
Un bureau avec vue jardin
Une grande buanderie - cellier
Garage attenant avec galetas, idéal pour stockage et stationnement
Jardin paysager agréable, parfait pour les après-midi au soleil ou les jeux des enfants
Un cabanon dans le jardin pour plus praticité
Les +++++ :
Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue
Commerces, écoles, services accessibles à pied
Maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement
Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des rives de la Boutonne et des commodités locales.
Contactez moi pour une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921947
Située dans un quartier calme et recherché de Tonnay-Boutonne, cette maison de plain-pied séduira les familles comme les jeunes retraités en quête de confort et de praticité.
Caractéristiques principales :
3 chambres lumineuses et bien agencées
Salon convivial ouvert sur Salle à manger et cuisine équipée, parfaite pour recevoir
Un bureau avec vue jardin
Une grande buanderie - cellier
Garage attenant avec galetas, idéal pour stockage et stationnement
Jardin paysager agréable, parfait pour les après-midi au soleil ou les jeux des enfants
Un cabanon dans le jardin pour plus praticité
Les +++++ :
Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue
Commerces, écoles, services accessibles à pied
Maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement
Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des rives de la Boutonne et des commodités locales.
Contactez moi pour une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921947
Référence: 340936557535
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces tonnay boutonne (17)
184 500 €
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