Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose une villa contemporaine de plain-pied, 4 faces, de 107 m2 habitables avec garage attenant de 15m2, sur un terrain clos et aménagé de 426 m2 avec piscine et cuisine d'été.
Construite en 2021, cette maison moderne offre un agencement fonctionnel et lumineux : une grande pièce de vie avec cuisine Ixina équipée et îlot central, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées aluminium. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables : une avec grand dressing et deux avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car
Prestations de qualité :
Construction RT 2012 avec garanties décennales et finitions soignées, chauffe-eau thermodynamique avec filtres, climatisation gainable réversible avec thermostat général + régulation indépendante dans chaque pièce. Menuiseries double vitrage PVC et baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques (domotique possible). Portail de clôture motorisé.
Avec ses prestations modernes et son agencement idéal, cette villa est parfaite pour profiter de la douceur de vie du Minervois.
Plus de renseignements & visites en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87.
Prix de vente : 325.000 € frais d’agence inclus.
Construite en 2021, cette maison moderne offre un agencement fonctionnel et lumineux : une grande pièce de vie avec cuisine Ixina équipée et îlot central, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées aluminium. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables : une avec grand dressing et deux avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car
Prestations de qualité :
Construction RT 2012 avec garanties décennales et finitions soignées, chauffe-eau thermodynamique avec filtres, climatisation gainable réversible avec thermostat général + régulation indépendante dans chaque pièce. Menuiseries double vitrage PVC et baies coulissantes aluminium, volets roulants électriques (domotique possible). Portail de clôture motorisé.
Avec ses prestations modernes et son agencement idéal, cette villa est parfaite pour profiter de la douceur de vie du Minervois.
Plus de renseignements & visites en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87.
Prix de vente : 325.000 € frais d’agence inclus.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre à bize-minervois : villa contemporaine t4 de plain-pied de 107 m2 avec garage et piscine
325 000 €
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