17700 MARSAIS
– MAISON DE CAMPAGNE 74 M² - 1-2 CHAMBRES – PARCELLE 6500 M² - GARAGE - PARC
*** Visite 360 ° sur demande ***
Maison de campagne idéale en résidence secondaire pour les vacances et/ les week-end, proposant une cadre de vie au calme proche de la mer ( Chatelaillon plage ou la rochelle )
Terrasse abritée exposée Sud avec un accès au salon, petite cuisine
Chambre avec salle d'eau et wc
Salon ou deuxième chambre selon la composition de votre foyer
Il y a également une autre pièce indépendante de 11m2 non prise en compte qui faisait office de chambre, le cadre est parfait pour des vacances non loin de votre
maison principale car il faudra prévoir quelques travaux, en revanche les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Cette petite maison de 74 m2 dispose d'une parc paysagé de 6000 m2 , ombragé, cabanon sur dalle, étendoir à linge, parc à jeux pour les enfants.
Le parc dispose d'eau , d'électricité, à ce jour la parcelle n'est pas constructible,
Le garage disponible permet l'emplacement d'un atelier.
+62 m2 restes utiles mais non compter dans l'habitable
L'assainissement actuellement individuel est non conforme.
totalité au sol d'environ 147 m2, à vous d'en faire l'usage personnel que vous souhaitez.
Si ce projet vous intéresse, nous pouvons faire les démarches ensemble concernant un financement partiel ANAH en fonction de vos ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
– MAISON DE CAMPAGNE 74 M² - 1-2 CHAMBRES – PARCELLE 6500 M² - GARAGE - PARC
*** Visite 360 ° sur demande ***
Maison de campagne idéale en résidence secondaire pour les vacances et/ les week-end, proposant une cadre de vie au calme proche de la mer ( Chatelaillon plage ou la rochelle )
Terrasse abritée exposée Sud avec un accès au salon, petite cuisine
Chambre avec salle d'eau et wc
Salon ou deuxième chambre selon la composition de votre foyer
Il y a également une autre pièce indépendante de 11m2 non prise en compte qui faisait office de chambre, le cadre est parfait pour des vacances non loin de votre
maison principale car il faudra prévoir quelques travaux, en revanche les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Cette petite maison de 74 m2 dispose d'une parc paysagé de 6000 m2 , ombragé, cabanon sur dalle, étendoir à linge, parc à jeux pour les enfants.
Le parc dispose d'eau , d'électricité, à ce jour la parcelle n'est pas constructible,
Le garage disponible permet l'emplacement d'un atelier.
+62 m2 restes utiles mais non compter dans l'habitable
L'assainissement actuellement individuel est non conforme.
totalité au sol d'environ 147 m2, à vous d'en faire l'usage personnel que vous souhaitez.
Si ce projet vous intéresse, nous pouvons faire les démarches ensemble concernant un financement partiel ANAH en fonction de vos ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à marsais
150 000 €
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