Située au sein d'un domaine recherché, cette maison familiale de 205m2 sur un terrain paysagé et piscinable de 774m2 offre un environnement d'exception : une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, et une immersion totale dans un jardin luxuriant et fleuri. Entièrement repensée par un architecte d'intérieur, cette demeure allie le cachet des années 50 et le confort du contemporain, avec des prestations haut de gamme et des volumes baignés de lumière. Le rez-de-jardin vous proposera une cuisine dinatoire haut de gamme, un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un grand vestibule avec rangements intégrés ainsi qu'une immense terrasse de 80m2, parfaite pour recevoir, avec une vue imprenable sur le jardin. L'étage vous offrira quant à lui une suite parentale raffinée, avec sa propre salle de bains privée, deux grandes chambres, dont une avec accès à une magnifique terrasse de 25m2, surplombant le jardin et une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée est pour sa part composé d'un garage avec vaste espace cave ainsi qu'un studio indépendant de 35m2, idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. Contactez-nous pour une visite privée de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie apaisant. Ici, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'un écrin de verdure unique, tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1379 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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