Maison 165m² à nonancourt

À vendre – Belle bâtisse au cœur d’un bourg historique de la vallée d’Avre
A 10 MIN DE NONANCOURT

Située dans un charmant bourg chargé d’histoire, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entre rivière et forêt. Vous y trouverez des petits commerces de proximité, une maison de santé, et de nombreuses possibilités de balades dans un environnement naturel préservé.

Ce bien rare séduit par son fort potentiel. Il peut accueillir différents projets : résidence principale ou secondaire, création de chambres d’hôtes, activité de restauration ou encore investissement locatif.
Grâce à son grand parking privé, il se prête parfaitement à un usage mixte ou professionnel.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande cuisine conviviale, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’un bloc sanitaire avec deux WC. À l’étage, accessible depuis l’intérieur, on trouve une chambre et une salle de bains.

Deux autres chambres ainsi qu’un WC sont accessibles indépendamment par un escalier extérieur, offrant la possibilité de créer un espace totalement séparé pour une activité d’accueil ou pour loger de manière autonome.

Enfin, le sous-sol aménagé abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou visiteurs.

L’ensemble repose sur un terrain de 2 349 m², comprenant un grand parking, un garage et un espace pelouse agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien, aux nombreuses possibilités, n’attend plus que votre projet pour reprendre vie. Une opportunité rare dans un cadre bucolique à découvrir sans tarder.

Pour tous renseignements contacter William Morel au [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée sous la responsabilité de William Morel EI enregistré au régime des commerces d'Evreux RSAC 808 298 129.

Prix : 137 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7880 Euros et 10690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)