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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mutuelle De Poitiers Assurance Le Saint Valérie Agent général
à Riberac
Roquier Jean-Jacques
à Augy-Sur-Aubois
Maison 181m² à saint-martin-de-riberac
— Saint-Martin-De-Riberac 24600 —
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Je vous explique l'endroit : Périgord, Dordogne. A 5mn d'une ville verte où vous trouverez, tous commerces, écoles, lycées (bus scolaire), grand pôle santé, multiples associations, animations, où vous trouverez un des plus beaux marchés de Dordogne avec des producteurs locaux de qualité se trouve ce bien.
Je vous explique la maison : Le cachet et le charme sont au rendez-vous de cette grande maison familiale. De la pierre, des poutres, une cheminée et l'espace vous séduiront.
Vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse couverte, une buanderie-chaufferie, un salon spacieux avec baie vitrée, une très grande chambre de plain-pied, un wc séparé et une grande salle de bain et douche. A l'étage, un bureau mezzanine et deux chambres. Cette maison est chaleureuse, la disposition des pièces est optimisée, elle est facile à vivre. On peut facilement s'imaginer autour de la grande table familiale pour un repas ou petit déjeuner avec chocolat fumant et confiture maison.
Je vous explique les extérieurs : Du terrain tout autour de la maison avec aucun vis à vis, vous trouverez une belle végétation, un potager sur un grand terrain de presque 4 hectares attenants. Garage et terrasse couverte carrelée. BBQ extérieur.
Côté technique : Assainissement individuel à contrôler, chauffage central au bois, double vitrage. Volets.
On aime : Le charme de l'authentique qui avec quelques travaux d'aménagement et de décoration pourra satisfaire à toutes les exigences.
LE PLUS : Toitures entièrement neuves.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Côté technique : Assainissement individuel à contrôler, chauffage central au bois, double vitrage. Volets.
On aime : Le charme de l'authentique qui avec quelques travaux d'aménagement et de décoration pourra satisfaire à toutes les exigences.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 181m² à saint-martin-de-riberac
199 000 €
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