En Exclusivité, CERCIER centre, proche Mairie. A 5min de l'autoroute, 15min d'Annecy, 25min de Genève.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort et espace.
Erigée sur un terrain clos et arboré de 2400m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et verdure.
Sur 2 niveaux et un sous-sol complet, pour 180m² habitable, elle se compose d'un grand séjour/salle à manger ouvert sur une spacieuse véranda de 40m², une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain.
A l'étage, trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille et une salle d'eau avec toilette.
L’espace de vie, lumineux grâce à ses multiples expositions Sud, Ouest et Est, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La propriété se distingue également par sa piscine, un atout indéniable pour des moments de détente et de loisirs.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial n°451 662 803)
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort et espace.
Erigée sur un terrain clos et arboré de 2400m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et verdure.
Sur 2 niveaux et un sous-sol complet, pour 180m² habitable, elle se compose d'un grand séjour/salle à manger ouvert sur une spacieuse véranda de 40m², une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain.
A l'étage, trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille et une salle d'eau avec toilette.
L’espace de vie, lumineux grâce à ses multiples expositions Sud, Ouest et Est, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La propriété se distingue également par sa piscine, un atout indéniable pour des moments de détente et de loisirs.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial n°451 662 803)
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Cercier, maison de 180m² sur terrain de 2400m²
699 000 €
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