451 500 €
239 m² / 4 865 m²
8 pièces
Ensemble immobilier avec piscine – 3 habitations indépendantes – 3 500 m² de terrain – Année 1983
À découvrir, sur un terrain plat et arboré de 3 500 m², un bel ensemble immobilier sans vis-à-vis, composé d’une maison familiale divisible en deux logements et d’un gîte indépendant de plain-pied, avec piscine et jacuzzi.
_ Maison principale (1983)
• Rez-de-Jardin : entrée, séjour, cuisine , terrasse, 3 chambres, salle d’eau, toilette
• Rez-de-chaussée aménagé : 3 chambres, séjour/cuisine, dressing, salle d’eau, toilette
• Confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau + insert bois, fosse septique
_ Gîte indépendant (plain-pied, sans vis-à-vis)
• Séjour avec cuisine équipée
• 2 chambres en enfilade
• Salle d’eau et WC
• Extérieur : jacuzzi privatif, terrain de pétanque
• Rentabilité : anciennement loué 950 €/semaine en haute saison
_ Extérieurs & annexes
• Deux belles piscines sans vis-à-vis
• Terrain plat, arboré et clos de 3 500 m²
• Double garage + appentis
_ Prix : 451 500 € FAI
_ Cet ensemble offre une double opportunité : résidence principale confortable avec gîte indépendant ou exploitation locative en 3 habitations distinctes (deux logements dans la maison principale + le gîte). Idéal pour un projet familial avec revenus saisonniers attractifs.
À découvrir, sur un terrain plat et arboré de 3 500 m², un bel ensemble immobilier sans vis-à-vis, composé d’une maison familiale divisible en deux logements et d’un gîte indépendant de plain-pied, avec piscine et jacuzzi.
_ Maison principale (1983)
• Rez-de-Jardin : entrée, séjour, cuisine , terrasse, 3 chambres, salle d’eau, toilette
• Rez-de-chaussée aménagé : 3 chambres, séjour/cuisine, dressing, salle d’eau, toilette
• Confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau + insert bois, fosse septique
_ Gîte indépendant (plain-pied, sans vis-à-vis)
• Séjour avec cuisine équipée
• 2 chambres en enfilade
• Salle d’eau et WC
• Extérieur : jacuzzi privatif, terrain de pétanque
• Rentabilité : anciennement loué 950 €/semaine en haute saison
_ Extérieurs & annexes
• Deux belles piscines sans vis-à-vis
• Terrain plat, arboré et clos de 3 500 m²
• Double garage + appentis
_ Prix : 451 500 € FAI
_ Cet ensemble offre une double opportunité : résidence principale confortable avec gîte indépendant ou exploitation locative en 3 habitations distinctes (deux logements dans la maison principale + le gîte). Idéal pour un projet familial avec revenus saisonniers attractifs.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble de trois habitations avec piscines -3500m² de terrain
451 500 €
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