Appartement 46m² à strasbourg

Sous compromis : Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce lumineux F2 de 46.77 m² en vente à NEUDORF, rue de Rimbach, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme !

SOUS COMPROMIS !

Situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1986, l'appartement comprend :
- une entrée
- un agréable salon séjour de 18.15 m² exposé Sud-Ouest
- une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.90 m²
- une chambre à coucher de 8.78 m² avec accès à un balcon de 2.60 m²
- une salle de bains avec baignoire et WC de 3.90 m²
- un espace buanderie et rangements très pratique de 1.90 m²

Une place de parking privative dans la cour et une cave de 2.50 m² complètent ce bien.

Informations complémentaires :
- DPE C (fenêtres en PVC double vitrage, murs isolés, convecteurs électriques installés en 2009, chauffe-eau installé en 2022)
- Charges de copropriété : 87€ par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Taxe foncière : 967 €
- Hauteur sous plafond : 2.45 m²
- Copropriété comprenant 47 appartements répartis sur 4 entrées

Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67.

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.