399 950 €
87 m² / 260 m²
5 pièces
Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous invite à découvrir cette charmante maison en meulière des années 30, située sur une parcelle de 260 m², non mitoyenne, dans le quartier prisé du Plateau de Vitry-sur-Seine. La maison se compose de deux niveaux habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour - salle à manger de 28 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante, et une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, avec des combles perdues au-dessus. Le bien est idéalement situé à 5 minutes à pied de la mairie de Vitry-sur-Seine, où vous trouverez tous les commerces ainsi que le tramway T9 (arrêt Mairie de Vitry-sur-Seine) reliant Paris Porte de Choisy en 12 minutes. La future ligne Métro 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2026, sera également accessible. Les écoles à proximité incluent la maternelle Charles Perrault (6 min), l'école primaire Diderot (10 min), et le collège Gustave Monod (6 min). La maison dispose d'un agréable jardin arboré et d'un garage fermé. Cette maison est proposée en exclusivité par votre agence Laforêt de Vitry-sur-Seine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un emplacement idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vitry-sur-seine 5 pièces 87 m2
399 950 €
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