Maison 110m² à baixas

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa 4 faces avec 3 chambres dont 1 suite parentale - BAIXAS
Idéalement située, découvrez cette villa 4 faces d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de plus de 600 m², au calme et proche des commodités.

Atouts principaux :

Séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée,
Cuisine indépendante attenante,
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
Salle de bain supplémentaire + WC séparés,
Buanderie et dressing,
Garage aménagé en atelier et mezzanine (avec petite chambre d'appoint),

Climatisation gainable, vmc double flux, isolation extérieure, chauffe-eau thermodynamique, alarme.

Extérieurs :

Terrain piscinable,
Jardin très bien entretenu,
Abri de jardin maçonné,
2 stationnements privatifs.

Maison saine et parfaitement entretenue, bénéficiant de nombreux travaux récents.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879456)