Commerce 100m² à levallois-perret

Situé au coeur de Levallois-Perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville. Connue pour son dynamisme économique et sa clientèle aisée, cette ville offre un environnement idéal pour un commerce prospère. Avec un bail renouvelé en 2024, ce restaurant-bar-brasserie en activité depuis 2014 dispose d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 20 mètres et son emplacement en angle de rue.

D'une surface habitable de 100 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 110 personnes à l'intérieur et 30 en terrasse. Doté d'une extraction de 400, il est équipé d'une licence 4 et d'un personnel de 3 personnes. Le loyer mensuel s'élève à 2430¤ HT, auxquels s'ajoutent 423¤ de charges. Avec un chiffre d'affaires de 450 000¤ HT et un bénéfice de 30 000¤ en 2024, ce fonds de commerce présente un potentiel de développement attractif pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration à Levallois-Perret.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 ¤ HT + 4 200 ¤ TVA, soit 479 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 454 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 454 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 21 000 ¤ HT + 4 200 ¤ TVA, soit 25 200 ¤ TTC (5.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 454 000 ¤. (gedeon_26118_31878413)