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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 62m² à marseille-15e
— Marseille-15e 13015 —
Nos partenaires locaux
LA CABUCELLE 13015 Avenue Henri Romain Boyer T3 lumineux et fonctionnel
Découvrez cet appartement de type 3 de 63 m², offrant un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 4 étages (2 appartements par palier), il séduit par sa praticité et ses beaux volumes.
Le bien est composé de :
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente,
Deux chambres confortables,
Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas du quotidien,
Une salle de bain,
Des WC indépendants.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 63 m²
Charges de copropriété : 99 /mois
Taxe foncière : 997 /an
Rentabilité locative intéressante : précédemment loué 816 CC/mois (7,2% de rentabilité).
Atouts du bien :
Appartement lumineux et fonctionnel,
Immeuble bien entretenu,
Fort potentiel de personnalisation.
Localisation pratique :
À proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, transports), pour un quotidien simple et accessible.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien polyvalent, parfait pour un projet de vie ou un investissement.
Contacter l'agent : O6 58 73 94 O3
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0303
RCP MMA n°127124693.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
Découvrez cet appartement de type 3 de 63 m², offrant un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 4 étages (2 appartements par palier), il séduit par sa praticité et ses beaux volumes.
Le bien est composé de :
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente,
Deux chambres confortables,
Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas du quotidien,
Une salle de bain,
Des WC indépendants.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 63 m²
Charges de copropriété : 99 /mois
Taxe foncière : 997 /an
Rentabilité locative intéressante : précédemment loué 816 CC/mois (7,2% de rentabilité).
Atouts du bien :
Appartement lumineux et fonctionnel,
Immeuble bien entretenu,
Fort potentiel de personnalisation.
Localisation pratique :
À proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, transports), pour un quotidien simple et accessible.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien polyvalent, parfait pour un projet de vie ou un investissement.
Contacter l'agent : O6 58 73 94 O3
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0303
RCP MMA n°127124693.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
Référence: 371-DORIANSALAIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 62m² à marseille-15e
98 000 €
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