Name: Cassis / maison contemporaine au milieu des vignes
SKU: VM - 876
Price: 2940000 EUR
Availability: InStock

2 940 000 €

Financer ce bien à partir de 14 845 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	28 593 € €	491 145 € €
15 ans	20 845 € €	812 050 € €
20 ans	17 021 € €	1 144 948 € €
25 ans	14 845 € €	1 513 433 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

245 m² / 1 600 m²

7 pièces

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Entourée de plusieurs vignobles de renom, belle villa contemporaine très lumineuse de 245m2 avec une piscine profitant d'une vue magnifique sur les vignes, la couronne de Charlemagne et la campagne cassidaine. Elevée sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre avec un plafond cathédrale agrémenté d' une cheminée s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une grande terrasse extérieure avec une piscine, une grande cuisine donnant sur la terrasse avec un pool house, une salle à manger et un toilette invité.
En rez-de-jardin, deux grandes chambres avec nombreux placards et salle de douche en suite, une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain/douche en suite, une petite chambre pouvant faire office de bureau, un dressing, une double buanderie se prolongeant par une cave et un garage pour deux véhicules avec de nombreux rangements.
Très beaux volumes, prestations soignées, ouverture centralisée des volets roulants, plancher chauffant rafraichissant, pierre de comblanchien sur le sol, nombreux dressings, pierre de Cassis dans les salles d'eau, terrain de pétanque ...
Nombreuses places de stationnement à l'extérieur.
Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: VM - 876
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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