***BISCHHEIM Centre, Grand F2 de 68m² avec 2 Garages***
Au sein d'une petite Copropriété parfaitement bien entretenue datant de 1930 composée de 3 logements seulement (1 par niveau), très grand 2P de 68,19m² carrez avec deux garages privatifs (rare) !
Il se Compose ainsi :
Une entrée desservant toutes les pièces
Une très belle cuisine équipée de 10,63m²Un grand salon-séjour de 20m²
Une immense chambre de 19,22m² qui peut accueillir un espace bureau
Une très grande salle de bains de 10,46m² avec baignoire + douche + placard intégré
Un toilette séparé avec lave-main
A l'Entresol:
un cagibi privatif
Dans la Cour arrière :
Possibilité d'acquérir deux garages privatifs et faciles d'accès
Au Sous-sol :
Une très grande cave
Une buanderie commune
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES et UTILES :
Chaudière collective au gaz à condensation neuve (09/2025)
Couverture + zinguerie Copro de 2020
Cour partagée et fermée à l'arrière (idéal vélos)
**Les charges de copropriété, qui incluent le Chauffage, vont baisser d'environ 70/mois suite au changement de la nouvelle chaudière au gaz à condensation hyper performante**
AUCUN Travaux à prévoir ni à venir !
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]29 545
RCP VD 7.000.001/13842
Au sein d'une petite Copropriété parfaitement bien entretenue datant de 1930 composée de 3 logements seulement (1 par niveau), très grand 2P de 68,19m² carrez avec deux garages privatifs (rare) !
Il se Compose ainsi :
Une entrée desservant toutes les pièces
Une très belle cuisine équipée de 10,63m²Un grand salon-séjour de 20m²
Une immense chambre de 19,22m² qui peut accueillir un espace bureau
Une très grande salle de bains de 10,46m² avec baignoire + douche + placard intégré
Un toilette séparé avec lave-main
A l'Entresol:
un cagibi privatif
Dans la Cour arrière :
Possibilité d'acquérir deux garages privatifs et faciles d'accès
Au Sous-sol :
Une très grande cave
Une buanderie commune
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES et UTILES :
Chaudière collective au gaz à condensation neuve (09/2025)
Couverture + zinguerie Copro de 2020
Cour partagée et fermée à l'arrière (idéal vélos)
**Les charges de copropriété, qui incluent le Chauffage, vont baisser d'environ 70/mois suite au changement de la nouvelle chaudière au gaz à condensation hyper performante**
AUCUN Travaux à prévoir ni à venir !
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]29 545
RCP VD 7.000.001/13842
Référence: VA2272-OTT2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 2808 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Allée latérale menant à l'entrée principale
Cour arrière avec garages
Petite table pour apéros sympas
Entrée + couloir
Salon-Séjour
Salon-Séjour
Cuisine équipée
Salle de bains avec baignoire + douche
Appartement 68m² à bischheim
169 855 €
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