530 000 €
245 m² / 2 863 m²
12 pièces
Nous vous proposons cette propriété d’exception, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre paisible à seulement 20 km de Sisteron.
La maison principale : 245 m2 Édifiée en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se compose de :
• 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de bain,
• Un grand salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse,
• Une cuisine équipée donnant sur une verrière et la terrasse,
• Une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d’eau privative,
• Un bureau indépendant et une salle de détente à charpente apparente (actuellement salle de billard),
• Des éléments de caractère : carreaux de ciment, tomettes anciennes et portes en noyer massif.
Le terrain (2 863 m2 clos et arboré)
• Parc fleuri avec arbres fruitiers et arrosage intégré,
• Grande terrasse plein sud avec pergola et pieds de vigne,
• Terrain piscinable, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Confort moderne :
• 30 panneaux solaires (9 KW, installés il y a 5 ans garantie 20 ans),
• Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et cumulus récents,
• Garage attenant à la maison avec accès direct au parc.
Les dépendances : Une maison annexe totalement indépendante comprenant :
• 2 appartements à rénover (25 m2 et 70 m2),
• 4 garages actuellement loués,? Idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire.
Points forts : Cette demeure unique peut répondre à de nombreux projets : maison familiale de caractère, activité de chambres d’hôtes ou gîtes, ou encore résidence principale avec revenus locatifs.
Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services médicaux.
Véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.
La maison principale : 245 m2 Édifiée en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se compose de :
• 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de bain,
• Un grand salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse,
• Une cuisine équipée donnant sur une verrière et la terrasse,
• Une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d’eau privative,
• Un bureau indépendant et une salle de détente à charpente apparente (actuellement salle de billard),
• Des éléments de caractère : carreaux de ciment, tomettes anciennes et portes en noyer massif.
Le terrain (2 863 m2 clos et arboré)
• Parc fleuri avec arbres fruitiers et arrosage intégré,
• Grande terrasse plein sud avec pergola et pieds de vigne,
• Terrain piscinable, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Confort moderne :
• 30 panneaux solaires (9 KW, installés il y a 5 ans garantie 20 ans),
• Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et cumulus récents,
• Garage attenant à la maison avec accès direct au parc.
Les dépendances : Une maison annexe totalement indépendante comprenant :
• 2 appartements à rénover (25 m2 et 70 m2),
• 4 garages actuellement loués,? Idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire.
Points forts : Cette demeure unique peut répondre à de nombreux projets : maison familiale de caractère, activité de chambres d’hôtes ou gîtes, ou encore résidence principale avec revenus locatifs.
Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces et services médicaux.
Véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de maître rénovée, chambres d'hôtes et dépendances la motte du caire
530 000 €
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