Maison de village avec jardin – Idéale 1er achat ou résidence secondaire (Clamerey, 21390)
En exclusivité, à seulement 9 km de l'autoroute (Bierre-lès-Semur), 15 km de Semur-en-Auxois et 50 minutes de Dijon, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose de :
• Une entrée,
• Une pièce de vie conviviale avec cheminée - insert, ouverte sur le jardin,
• Une cuisine,
• Une salle de bains avec WC,
• Deux pièces supplémentaires (salon et chambre),
• Une cave avec four à pain ancien.
Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à :
• Un grenier aménageable d'environ 60 m²,
• Une dépendance attenante d'environ 100 m².
À l'extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 350 m², idéal pour vos moments de détente.
Toiture récente en tuiles plates.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922230
En exclusivité, à seulement 9 km de l'autoroute (Bierre-lès-Semur), 15 km de Semur-en-Auxois et 50 minutes de Dijon, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.
D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose de :
• Une entrée,
• Une pièce de vie conviviale avec cheminée - insert, ouverte sur le jardin,
• Une cuisine,
• Une salle de bains avec WC,
• Deux pièces supplémentaires (salon et chambre),
• Une cave avec four à pain ancien.
Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à :
• Un grenier aménageable d'environ 60 m²,
• Une dépendance attenante d'environ 100 m².
À l'extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 350 m², idéal pour vos moments de détente.
Toiture récente en tuiles plates.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922230
Référence: 340936847702
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite - maison de village avec jardin – idéale 1er achat ou résidence secondaire (clamerey - 21390)
117 000 €
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