Maison 3 pièces 31 m2 avec terrasse couverte, jardin et place de parking

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

A LA VENTE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, CETTE TRES JOLIE MAISON JUMELEE en PARFAIT ETAT 3 PIECES d'environ 31 m2 carrez avec JARDIN PRIVATIF, TERRASSE COUVERTE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

VERANDA POSSIBLE EN FERMANT l'actuelle Terrasse de 15 m2 avec BAIES VITREES !

SITUEE AU CALME ET EN LISIERE FORESTIERE, cette maison dans un état impeccable propose : un salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard penderie, une salle de douche avec WC. 2ème chambre avec placard sur-mesure à l'étage.

Un jardin très bien entretenu, une terrasse couverte de plus de 15 m2 TRANSFORMABLE EN VERANDA POSSIBLE afin d'agrandir la surface habitable, un débarras en dur et enfin une vue sur la forêt de la résidence agrémentent parfaitement la maison.
Une place de parking privative située à environ 70 mètres de la maison (aucun escalier du parking à la maison). Nombreuses places visiteurs pour un 2ème véhicule.

Climatisation réversible, double-vitrage PVC, volets battants bois, carrelage au sol, cumulus, tout-à-l'égoût...

Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise).
213 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au [Coordonnées masquées]. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J..Mandat 421720.
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr