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Rare : bel appartement 75 m2 refait à neuf avec 2 chambres, terrasse, jardin de 600 m2 et cave en pierre
— Montereau-Fault-Yonne 77130 —
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RARE sur le secteur !!
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 75 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville de Montereau Fault Yonne.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur une magnifique salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, d'un wc.
Une terrasse, un jardin privatif en contre haut de 600 m2 environ et une cave voutée en pierre complètent ce bien.
Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, stationnement à proximité.
Charges mensuelles : 50 euros
Cette annonce référence 303189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8518[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 75 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville de Montereau Fault Yonne.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur une magnifique salle de bains privative avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, d'un wc.
Une terrasse, un jardin privatif en contre haut de 600 m2 environ et une cave voutée en pierre complètent ce bien.
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Charges mensuelles : 50 euros
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Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 303189
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare : bel appartement 75 m2 refait à neuf avec 2 chambres, terrasse, jardin de 600 m2 et cave en pierre
159 000 €
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