389 000 €
189 m²
7 pièces
Pierrefeu-du-Var Élégante maison de ville restaurée, avec terrasse et vue panoramique
Au cœur du village de Pierrefeu-du-Var, Terrasse en Ville vous invite à découvrir une demeure de caractère où le charme de l’ancien dialogue avec l’élégance d’une restauration contemporaine.
Déployée sur trois niveaux et développant près de 188 m2, cette maison atypique conjugue authenticité et confort moderne.
Une maison aux multiples atouts
Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type T2 d’environ 50 m2, idéal pour une location saisonnière ou à l’année, générant un complément de revenus intéressant.
1er étage : un vaste palier de 62m2 distribue 3 grandes chambres lumineuses, une buanderie pratique ainsi qu’une salle d’eau moderne.
2? étage : un superbe espace de vie de plus de 40 m2, baigné de lumière, composé d’une cuisine ouverte conviviale, d’un salon/séjour au charme unique et d’une élégante mezzanine. Ce niveau accueille également 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un extérieur plein de charme
En point d’orgue, une belle terrasse dominante de 37m2 offre une vue dégagée et pittoresque sur le clocher du village et les collines environnantes, un lieu privilégié pour profiter de la douceur varoise.
L'esprit du lieu
Le cachet d’une maison ancienne entièrement rénovée
La modularité avec l’appartement indépendant
La luminosité et les beaux volumes
La vue imprenable depuis la terrasse
Une maison familiale, atypique et rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie.
INFORMATIONS LEGALES
DPE : B/A ( Trés performant)
Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272
Terrasse en Ville, 42 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du village de Pierrefeu-du-Var, Terrasse en Ville vous invite à découvrir une demeure de caractère où le charme de l’ancien dialogue avec l’élégance d’une restauration contemporaine.
Déployée sur trois niveaux et développant près de 188 m2, cette maison atypique conjugue authenticité et confort moderne.
Une maison aux multiples atouts
Rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type T2 d’environ 50 m2, idéal pour une location saisonnière ou à l’année, générant un complément de revenus intéressant.
1er étage : un vaste palier de 62m2 distribue 3 grandes chambres lumineuses, une buanderie pratique ainsi qu’une salle d’eau moderne.
2? étage : un superbe espace de vie de plus de 40 m2, baigné de lumière, composé d’une cuisine ouverte conviviale, d’un salon/séjour au charme unique et d’une élégante mezzanine. Ce niveau accueille également 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un extérieur plein de charme
En point d’orgue, une belle terrasse dominante de 37m2 offre une vue dégagée et pittoresque sur le clocher du village et les collines environnantes, un lieu privilégié pour profiter de la douceur varoise.
L'esprit du lieu
Le cachet d’une maison ancienne entièrement rénovée
La modularité avec l’appartement indépendant
La luminosité et les beaux volumes
La vue imprenable depuis la terrasse
Une maison familiale, atypique et rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie.
INFORMATIONS LEGALES
DPE : B/A ( Trés performant)
Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272
Terrasse en Ville, 42 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pierrefeu - maison de ville de caractère - terrasse 37m2
389 000 €
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