? Nouveauté dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE
?Sur la commune de DARGNIES !
À seulement :
? 10 min de Friville-Escarbotin
? 15 min de Mers-les-Bains, Eu et Le Tréport
? 5 min de Beauchamps et Incheville
? CORPS DE FERME,
à fort potentiel de 170 m² + dépendances sur 6000 m² de terrain !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau projet de rénovation pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien divisible.
? l'habitation principale est composée
:
? Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon séjour de 45 m², Une arrière-cuisine (possibilité de chambre pour autonomie de plain-pied), Une salle de bain, des WC indépendants
? À l'étage : 3 belles chambres, 1 bureau, Une salle de bain en cours de création, des WC indépendants.
Grenier
? Maison saine mais il faudra prévoir des travaux de rénovation : électricité, plomberie, isolation, rafraîchissement intérieur.
? À l'extérieur :
Terrain de 6000 m² arboré et entretenu, avec arbres fruitiers
Nombreuses dépendances : ancienne salle de traite, hangar, garage, etc.
? Possibilité de diviser le terrain et de valoriser le hangar séparément
? Taxe foncière de 1600 ?
? Idéal résidence principale, projet de gîtes, artisan ou activité indépendante !
École maternelle et primaire sur place, Collège et Lycée à Friville-Escarbotin
? Commerces de proximité : boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie
? Accès rapide aux grands axes ABBEVILLE - BAIE DE SOMME
? Une opportunité rare avec un potentiel énorme !
?Contactez Chloé au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
? Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 ? et 3340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
?Sur la commune de DARGNIES !
À seulement :
? 10 min de Friville-Escarbotin
? 15 min de Mers-les-Bains, Eu et Le Tréport
? 5 min de Beauchamps et Incheville
? CORPS DE FERME,
à fort potentiel de 170 m² + dépendances sur 6000 m² de terrain !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau projet de rénovation pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien divisible.
? l'habitation principale est composée
:
? Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon séjour de 45 m², Une arrière-cuisine (possibilité de chambre pour autonomie de plain-pied), Une salle de bain, des WC indépendants
? À l'étage : 3 belles chambres, 1 bureau, Une salle de bain en cours de création, des WC indépendants.
Grenier
? Maison saine mais il faudra prévoir des travaux de rénovation : électricité, plomberie, isolation, rafraîchissement intérieur.
? À l'extérieur :
Terrain de 6000 m² arboré et entretenu, avec arbres fruitiers
Nombreuses dépendances : ancienne salle de traite, hangar, garage, etc.
? Possibilité de diviser le terrain et de valoriser le hangar séparément
? Taxe foncière de 1600 ?
? Idéal résidence principale, projet de gîtes, artisan ou activité indépendante !
École maternelle et primaire sur place, Collège et Lycée à Friville-Escarbotin
? Commerces de proximité : boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie
? Accès rapide aux grands axes ABBEVILLE - BAIE DE SOMME
? Une opportunité rare avec un potentiel énorme !
?Contactez Chloé au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite !
? Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 ? et 3340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: AG617-1358-THIENPONT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à dargnies
262 000 €
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