445 000 €
145 m² / 1 400 m²
6 pièces
ETAULES, Maison de plain-pied avec piscine, et pool-house de 45 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, panneaux solaires.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, maison non mitoyenne de 145 m² habitables, à 10km des plages de Saint-Palais sur mer ou de la Palmyre
Elle comprend un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin.
Le cellier/buanderie est attenant à la cuisine.
Elle dispose de 4 chambres, sur 2 zones distinctes : 3 CH sur une aile de la maison avec une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un wc séparé. A l'opposé se trouve la suite parentale (salle d'eau, wc et dressing).
Chauffage électrique + cheminée insert. Huisseries PVC, fenêtres double-vitrage. Volets roulants électriques. Tout-à l'égout.
Le garage, partiellement aménagé en cellier permet un rangement pour les vélos, tondeuse, outils de jardin, équipements sportifs.
Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain et devant le garage.
Parcelle de plus de 1400 m² entièrement close et arborée, constructible, possibilité de division. Le pool-house de 45 m² offre un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en cuisine d'été ou réaménagé et fermé pour créer un logement supplémentaire, ou atelier.
Piscine hors-sol (semi-enterrée). Panneaux photovoltaïques.
Une belle maison familiale, bien agencée et accueillante, avec vue imprenable sur la campagne tout en étant proche du centre ville (600m du centre).
Renseignements : contacter Laurent SZEGDA au [Coordonnées masquées]
810 206 573 R.S.A.C. SAINTES
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Située dans un cadre paisible et verdoyant, maison non mitoyenne de 145 m² habitables, à 10km des plages de Saint-Palais sur mer ou de la Palmyre
Elle comprend un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin.
Le cellier/buanderie est attenant à la cuisine.
Elle dispose de 4 chambres, sur 2 zones distinctes : 3 CH sur une aile de la maison avec une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un wc séparé. A l'opposé se trouve la suite parentale (salle d'eau, wc et dressing).
Chauffage électrique + cheminée insert. Huisseries PVC, fenêtres double-vitrage. Volets roulants électriques. Tout-à l'égout.
Le garage, partiellement aménagé en cellier permet un rangement pour les vélos, tondeuse, outils de jardin, équipements sportifs.
Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain et devant le garage.
Parcelle de plus de 1400 m² entièrement close et arborée, constructible, possibilité de division. Le pool-house de 45 m² offre un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en cuisine d'été ou réaménagé et fermé pour créer un logement supplémentaire, ou atelier.
Piscine hors-sol (semi-enterrée). Panneaux photovoltaïques.
Une belle maison familiale, bien agencée et accueillante, avec vue imprenable sur la campagne tout en étant proche du centre ville (600m du centre).
Renseignements : contacter Laurent SZEGDA au [Coordonnées masquées]
810 206 573 R.S.A.C. SAINTES
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351015-91
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
445 000 €
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