Vente bureau-local biscarrosse(40600) 210 000ￜ

Local commercial situé en plein centre de biscarrosse-bourg, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre. il se trouve sur l'un des axes les plus vivants du coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des services essentiels. le local propose une grande surface de vente, complétée par un espace modulable, une réserve et des sanitaires. un rideau métallique intérieur permet de sécuriser et de délimiter une partie de la surface, offrant ainsi la possibilité d'organiser deux zones distinctes ou d'adapter l'aménagement selon l'activité. la vitrine offre une visibilité remarquable grâce au flux constant de piétons et d'automobilistes, idéal pour capter l'attention et développer une activité pérenne. un bien rare sur ce secteur, avec un fort potentiel locatif et une attractivité indéniable pour tout projet professionnel. honoraires d'agence : 17 400 euros ttc, en sus, à la charge du vendeur (dix-sept mille quatre cents euros)