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Appartement 3p avec terrasse solarium et studio indépendant
— Cannes 06400 —
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Dernier étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement de 3 pièces de 73 m² entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'un solarium privé de 80 m², accessible par un escalier extérieur, équipé d'un jacuzzi, d'un espace repas sous pergola et d'un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée faisant office de bureau, ouverte sur une terrasse de 22 m², d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongé par un balcon d'angle de 10 m². Il dispose également de deux chambres, d'une salle de douches moderne et de WC séparés. L'ensemble a été entièrement rénové et est équipé de la climatisation. En complément, un studio indépendant de 15 m², entièrement aménagé, est inclus dans la vente. Il est actuellement loué meublé à l'année pour un loyer mensuel de 660 euros (650 euros net + 10 euros de charges). Faibles charges de copropriété. Stationnement facile dans la rue. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396 euros. RAYNALD SEGARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 7056
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1396 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3p avec terrasse solarium et studio indépendant
679 000 €
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