A proximité immédiate de Mareuil en Périgord, avec toutes ses commodités et sa petite école, découvrez cette maison familiale des années 1975, bâtie sur sous-sol et offrant une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Vous profiterez également de ses agréables terrasses et d'un appartement indépendant de type T2 en rez-de-jardin. La maison, particulièrement lumineuse grâce à son exposition, se compose d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres et d'une grande salle de bains. L'appartement en rez-de-jardin propose un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. En complément, le sous-sol abrite une buanderie / chaufferie , une cave ainsi qu'un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 250 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et dispose d'un double carport pour le stationnement de véhicules. Un bien bénéficiant d'un environnement agréable et d'une très belle vue sur la campagne du Périgord.Contactez votre agence immobilière Nestenn de Nontron pour une visite de ce bien, au ? [Coordonnées masquées] (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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